Lindetoften 4

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.802 kr/m².1.824.000 kr.
2Vores vurdering2.121.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dallundvej 29 5471 Søndersø	152 m²	375 m	20-03-2024	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	345 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	510 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	443 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	501 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Sømarksvej 230 5471 Søndersø	155 m²	885 m	13-12-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Birkelunden 3 5471 Søndersø	141 m²	174 m	31-10-2023	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Kirsebærlunden 25 5471 Søndersø	168 m²	260 m	22-10-2024	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Mejsevænget 9 5471 Søndersø	161 m²	647 m	01-04-2025	1.325.000 kr.	8.230 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	703 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu