Lindesværmervej 1, Kelstrup, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 853 m², 1 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 49 m².1.061.683 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.126.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,57 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	71 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	119 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	81 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	151 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	241 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	207 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	249 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	544 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	307 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	818 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu