Lindestien 22

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.937 kr/m².4.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindestien gns: 36.468 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 40.488 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.378.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,64 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.274.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.274.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 9 2605 Brøndby	112 m²	83 m	25-11-2025	4.475.000 kr.	39.955 kr./m²
Lindestien 13 2605 Brøndby	109 m²	58 m	18-01-2026	4.850.000 kr.	44.495 kr./m²
Lindestien 13 2605 Brøndby	109 m²	58 m	12-08-2024	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Lindestien 41 2605 Brøndby	109 m²	63 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Lindestien 6 2605 Brøndby	109 m²	96 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Lindestien 53 2605 Brøndby	109 m²	110 m	23-07-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Ved Lindelund 193 2605 Brøndby	109 m²	181 m	20-04-2026	4.700.000 kr.	43.119 kr./m²
Skovhøjen 1 2605 Brøndby	112 m²	1,0 km	08-04-2024	3.795.000 kr.	33.884 kr./m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	938 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Hyldeager 6 2605 Brøndby	110 m²	1,1 km	15-12-2024	4.530.000 kr.	41.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu