Lindeskellet 4

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1978
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 719 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.527 kr/m².6.695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeskellet gns: 40.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-45,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.884.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.884.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2018jul.Ejerskifte4.425.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Betty Nansens Alle 25, 3. tv 2000 Frederiksberg	129 m²	144 m	01-03-2024	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Betty Nansens Alle 23, 3. th 2000 Frederiksberg	129 m²	148 m	02-07-2025	7.050.000 kr.	54.651 kr./m²
Platanskellet 2, st. 2000 Frederiksberg	127 m²	57 m	13-12-2023	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Betty Nansens Alle 37, 3. tv 2000 Frederiksberg	129 m²	186 m	05-09-2026	7.900.000 kr.	61.240 kr./m²
Roskildevej 100, 6. tv 2000 Frederiksberg	130 m²	318 m	09-01-2025	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Ahornskellet 22 2000 Frederiksberg	134 m²	95 m	28-05-2026	7.400.000 kr.	55.224 kr./m²
Roskildevej 100, 6. th 2000 Frederiksberg	129 m²	318 m	13-01-2026	6.155.000 kr.	47.713 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 3. th 2000 Frederiksberg	134 m²	154 m	17-12-2023	6.650.000 kr.	49.627 kr./m²
Betty Nansens Alle 31, 3. th 2000 Frederiksberg	134 m²	195 m	12-03-2026	8.050.000 kr.	60.075 kr./m²
Askeskellet 6 2000 Frederiksberg	123 m²	21 m	26-07-2025	6.550.000 kr.	53.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu