Lindeparken 58, Følle Strand, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 26.344 kr/m² × 51 m².1.343.544 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	361 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	388 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	242 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	196 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	303 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	559 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	285 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	674 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	32 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	679 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu