Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9830 Tårs

Lindely 3

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1319 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.078 kr/m².783.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering335.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden apr. 2021
120k349k579k808k1,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat335.766 kr.Markedet · 1992272.790 kr.Markedet · 1993245.160 kr.Markedet · 1994330.660 kr.Markedet · 1995315.450 kr.Markedet · 1996471.960 kr.Markedet · 1997323.460 kr.Markedet · 1998276.660 kr.Markedet · 1999405.270 kr.Markedet · 2000390.060 kr.Markedet · 2001141.210 kr.Markedet · 2002243.540 kr.Markedet · 2003230.850 kr.Markedet · 2004453.150 kr.Markedet · 2005363.060 kr.Markedet · 2006261.540 kr.Markedet · 2007583.380 kr.Markedet · 2008342.630 kr.Markedet · 2009540.000 kr.Markedet · 2010692.820 kr.Markedet · 2011551.790 kr.Markedet · 2012290.340 kr.Markedet · 2013439.380 kr.Markedet · 2014370.620 kr.Markedet · 2015363.240 kr.Markedet · 2016460.620 kr.Markedet · 2017714.600 kr.Markedet · 2018927.180 kr.Markedet · 2019533.790 kr.Markedet · 2020487.260 kr.Markedet · 2021707.130 kr.Markedet · 2022562.500 kr.Markedet · 2023623.610 kr.Markedet · 2024441.630 kr.Markedet · 2025611.820 kr.Markedet · 2026601.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
335.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrejlev Klostervej 19
9830 Tårs		87 m²577 m04-10-2023585.000 kr.6.724 kr./m²
Vesterled 14
9830 Tårs		93 m²638 m11-07-2024300.000 kr.3.226 kr./m²
Gammel Damhusvej 3A
9830 Tårs		92 m²758 m07-09-20251.610.000 kr.17.500 kr./m²
Gammel Damhusvej 3B
9830 Tårs		92 m²762 m07-09-20251.610.000 kr.17.500 kr./m²
Tykskovvej 9
9830 Tårs		93 m²892 m03-07-2024590.000 kr.6.344 kr./m²
Nygade 8
9830 Tårs		100 m²593 m20-04-2024675.000 kr.6.750 kr./m²
Æblely 6
9830 Tårs		107 m²297 m06-08-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Bollervej 20
9830 Tårs		107 m²567 m07-03-2024525.000 kr.4.907 kr./m²
Egely 10
9830 Tårs		113 m²48 m18-04-2024700.000 kr.6.195 kr./m²
Nygade 20
9830 Tårs		106 m²707 m02-03-2025490.000 kr.4.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden