Lindelundsvej 14

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.308 kr/m².5.768.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindelundsvej gns: 37.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering7.024.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,97 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.024.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.500.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelundsvej 3 2650 Hvidovre	113 m²	88 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Lindelundsvej 2 2650 Hvidovre	101 m²	100 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Avedøregårdsvej 51 2650 Hvidovre	185 m²	300 m	31-08-2026	6.950.000 kr.	37.568 kr./m²
Avedøregårdsvej 51 2650 Hvidovre	185 m²	300 m	24-07-2026	6.950.000 kr.	37.568 kr./m²
Ærtebjergvej 17 2650 Hvidovre	190 m²	246 m	18-03-2026	7.830.000 kr.	41.211 kr./m²
Nordlundsvej 47 2650 Hvidovre	180 m²	252 m	04-11-2025	6.525.000 kr.	36.250 kr./m²
Nordlundsvej 43 2650 Hvidovre	180 m²	285 m	28-05-2025	6.375.000 kr.	35.417 kr./m²
Nordlundsvej 46 2650 Hvidovre	190 m²	304 m	28-02-2026	6.600.000 kr.	34.737 kr./m²
Ærtebjergvej 34 2650 Hvidovre	180 m²	328 m	14-07-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Nordlundsvej 60 2650 Hvidovre	175 m²	205 m	19-03-2026	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu