Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 83

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1016 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.534.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden mar. 2021
143k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.591.822 kr.Markedet · 1992716.040 kr.Markedet · 1993504.192 kr.Markedet · 1994857.376 kr.Markedet · 1995829.296 kr.Markedet · 1996898.404 kr.Markedet · 19971.022.892 kr.Markedet · 1998953.472 kr.Markedet · 19991.081.704 kr.Markedet · 20001.279.668 kr.Markedet · 20011.278.264 kr.Markedet · 20021.038.648 kr.Markedet · 20031.090.908 kr.Markedet · 20041.105.572 kr.Markedet · 20051.198.704 kr.Markedet · 20061.275.924 kr.Markedet · 20071.510.548 kr.Markedet · 20081.691.664 kr.Markedet · 20091.820.988 kr.Markedet · 20101.628.640 kr.Markedet · 20111.269.840 kr.Markedet · 20121.687.296 kr.Markedet · 20131.647.360 kr.Markedet · 20141.580.436 kr.Markedet · 20151.689.324 kr.Markedet · 20161.598.220 kr.Markedet · 20171.992.744 kr.Markedet · 20181.605.864 kr.Markedet · 20191.600.248 kr.Markedet · 20201.685.424 kr.Markedet · 20211.900.236 kr.Markedet · 20221.931.280 kr.Markedet · 20232.053.584 kr.Markedet · 20241.835.340 kr.Markedet · 20251.945.164 kr.Markedet · 20262.127.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²70 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²351 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²159 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²350 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²174 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²281 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²237 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²339 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²257 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²327 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden