Lindekrogen 7, Kårup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 2.507 m², 1 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 36 m².1.122.732 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.352.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,10 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	410 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	309 m	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	361 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	759 m	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	705 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	996 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Stihøjvej 45 4540 Fårevejle	40 m²	853 m	27-12-2024	1.240.000 kr.	31.000 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	686 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	778 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Lyngvej 6 4540 Fårevejle	32 m²	1,4 km	28-04-2026	4.754.000 kr.	148.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu