Lindekrogen 2, Kårup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 95 m².2.962.765 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.930.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,40 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	234 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	266 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	522 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	512 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	820 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	872 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	613 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	583 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	586 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	608 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu