Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lindehaven 1B, Stige

Villa · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 125 m².2.138.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden mar. 2018
418k988k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat1.957.273 kr.Markedet · 1992600.750 kr.Markedet · 1993417.500 kr.Markedet · 1994644.375 kr.Markedet · 1995697.375 kr.Markedet · 1996791.250 kr.Markedet · 1997847.250 kr.Markedet · 1998944.625 kr.Markedet · 1999901.500 kr.Markedet · 2000777.500 kr.Markedet · 20011.066.125 kr.Markedet · 2002881.625 kr.Markedet · 2003836.000 kr.Markedet · 20041.012.625 kr.Markedet · 2005929.750 kr.Markedet · 20061.503.250 kr.Markedet · 20072.005.125 kr.Markedet · 20081.635.625 kr.Markedet · 20091.714.000 kr.Markedet · 20101.622.625 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.297.500 kr.Markedet · 20131.245.250 kr.Markedet · 20141.505.625 kr.Markedet · 20151.419.875 kr.Markedet · 20161.797.125 kr.Markedet · 20171.496.375 kr.Markedet · 20181.879.500 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20201.882.875 kr.Markedet · 20212.034.125 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20232.033.750 kr.Markedet · 20242.105.250 kr.Markedet · 20252.378.000 kr.Markedet · 20262.701.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²194 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Skippervej 14, Stige
5270 Odense N		128 m²147 m14-07-20252.027.000 kr.15.836 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²304 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²661 m11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige
5270 Odense N		115 m²160 m08-09-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige
5270 Odense N		135 m²392 m23-06-20242.560.000 kr.18.963 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²523 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²739 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²500 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige
5270 Odense N		136 m²382 m10-03-20252.395.000 kr.17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden