Lindehave 3

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.186 kr/m².2.031.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindehave gns: 28.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+110,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.199.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,82 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2010Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	129 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	360 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	554 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	111 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	408 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	358 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	341 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	524 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	481 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	309 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu