Lindegårdsvej 9, Nordrup

Villa · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².1.554.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.513.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,23 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg: 274.515 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel274.515 kr.
1998dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 4, Nordrup 4200 Slagelse	80 m²	952 m	18-11-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	3,8 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	5,0 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Krænkerupvej 46A, Havrebjerg 4200 Slagelse	95 m²	7,0 km	05-05-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	2,8 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	7,1 km	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	5,1 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	7,5 km	31-10-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	7,5 km	30-09-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	7,5 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu