Lindegaardsvej 9

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.195 kr/m².2.070.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.964.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,85 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	356 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	281 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	152 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Magnoliavej 3 3630 Jægerspris	98 m²	372 m	21-06-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	290 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Rønnevej 10 3630 Jægerspris	75 m²	228 m	12-08-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	239 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	260 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Hovedgaden 67 3630 Jægerspris	72 m²	130 m	03-07-2026	2.185.000 kr.	30.347 kr./m²
Smedeengen 5 3630 Jægerspris	98 m²	747 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu