Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lindegårdsvej 28D, 2. tv.

Ejerlejlighed · 71 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2574 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.279 kr/m².3.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvej gns: 55.598 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.268.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden aug. 2005
446k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20052.340.000 kr.25. aug. 20072.775.000 kr.6. maj 20264.515.000 kr.I dag · vores estimat4.268.842 kr.Markedet · 1992623.238 kr.Markedet · 1993522.631 kr.Markedet · 1994623.309 kr.Markedet · 1995501.189 kr.Markedet · 1996641.485 kr.Markedet · 1997694.877 kr.Markedet · 1998829.280 kr.Markedet · 1999916.965 kr.Markedet · 20001.127.054 kr.Markedet · 20011.423.976 kr.Markedet · 20021.211.402 kr.Markedet · 20031.318.612 kr.Markedet · 20041.405.800 kr.Markedet · 20051.869.359 kr.Markedet · 20062.566.153 kr.Markedet · 20072.510.631 kr.Markedet · 20082.097.695 kr.Markedet · 20091.825.694 kr.Markedet · 20101.791.046 kr.Markedet · 20111.657.282 kr.Markedet · 20121.461.748 kr.Markedet · 20131.962.227 kr.Markedet · 20142.102.665 kr.Markedet · 20152.138.236 kr.Markedet · 20162.414.000 kr.Markedet · 20172.441.548 kr.Markedet · 20182.714.685 kr.Markedet · 20192.698.000 kr.Markedet · 20202.992.508 kr.Markedet · 20213.221.554 kr.Markedet · 20223.652.950 kr.Markedet · 20233.107.812 kr.Markedet · 20243.084.666 kr.Markedet · 20253.516.062 kr.Markedet · 20264.223.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
25. aug. 2007 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
4.515.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.515.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 28C, 1. th
2920 Charlottenlund
70 m²17 m16-09-20253.995.000 kr.57.071 kr./m²
Lindegårdsvej 28C, 2. tv
2920 Charlottenlund
69 m²17 m15-05-20243.500.000 kr.50.725 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, 1. mf
2920 Charlottenlund
73 m²35 m19-10-20233.095.000 kr.42.397 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, st. th.
2920 Charlottenlund
75 m²35 m22-04-20264.450.000 kr.59.333 kr./m²
Lindegårdsvej 45C, 2. tv
2920 Charlottenlund
75 m²200 m02-10-20243.995.000 kr.53.267 kr./m²
Lindegårdsvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund
66 m²185 m21-11-20234.450.000 kr.67.424 kr./m²
Lindegårdsvej 25, 2. 1
2920 Charlottenlund
79 m²87 m08-11-20254.400.000 kr.55.696 kr./m²
Lindegårdsvej 25, st. 1
2920 Charlottenlund
79 m²87 m20-08-20244.725.000 kr.59.810 kr./m²
Lindegårdsvej 42, 1. mf
2920 Charlottenlund
62 m²178 m14-10-20232.525.000 kr.40.726 kr./m²
Lindegårdsvej 28A, 1. th
2920 Charlottenlund
82 m²35 m25-05-20253.800.000 kr.46.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden