Lindegårdsdalen 9

Villa · 151 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.276 kr/m².1.996.600 kr.
2Vores vurdering2.829.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,89 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forskodderne 6 4500 Nykøbing Sj	150 m²	167 m	28-04-2025	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	214 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Kirkebakken 2 4500 Nykøbing Sj	150 m²	456 m	15-09-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Slyngrosevej 8 4500 Nykøbing Sj	153 m²	632 m	12-03-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Nordgårdsvej 9 4500 Nykøbing Sj	151 m²	761 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rørvigvej 64 4500 Nykøbing Sj	143 m²	406 m	23-09-2025	2.145.000 kr.	15.000 kr./m²
H C Andersensvej 15 4500 Nykøbing Sj	145 m²	668 m	05-05-2025	1.836.000 kr.	12.662 kr./m²
Altavej 11 4500 Nykøbing Sj	137 m²	277 m	15-04-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Lindegårdshegnet 11 4500 Nykøbing Sj	168 m²	159 m	20-02-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Nordgårdsvej 17 4500 Nykøbing Sj	156 m²	827 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu