Lindedal 16

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.859 kr/m².1.953.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.626.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,37 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1980feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	26 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	172 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	151 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	244 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	435 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	87 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	159 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	617 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	620 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	231 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu