Lindebjergvej 81

Fritidshus · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.874 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1874 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.651 kr/m².4.009.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.661.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	59 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	353 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	204 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	354 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	243 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	138 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	365 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	626 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	866 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	887 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu