Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4534 Hørve

Lindebjerg 4B

Villa · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.689 kr/m².972.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindebjerg gns: 13.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.025.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden apr. 2025
147k465k783k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.025.323 kr.Markedet · 1992416.871 kr.Markedet · 1993211.757 kr.Markedet · 1994285.558 kr.Markedet · 1995304.759 kr.Markedet · 1996328.237 kr.Markedet · 1997456.274 kr.Markedet · 1998314.132 kr.Markedet · 1999680.680 kr.Markedet · 2000447.811 kr.Markedet · 2001513.240 kr.Markedet · 2002378.105 kr.Markedet · 2003544.453 kr.Markedet · 2004758.212 kr.Markedet · 2005714.441 kr.Markedet · 2006762.307 kr.Markedet · 2007971.971 kr.Markedet · 20081.185.184 kr.Markedet · 2009832.013 kr.Markedet · 2010426.699 kr.Markedet · 2011440.167 kr.Markedet · 2012879.242 kr.Markedet · 2013502.411 kr.Markedet · 2014748.748 kr.Markedet · 2015499.681 kr.Markedet · 2016873.600 kr.Markedet · 2017755.755 kr.Markedet · 2018649.285 kr.Markedet · 2019785.876 kr.Markedet · 2020810.082 kr.Markedet · 20211.019.200 kr.Markedet · 20221.011.101 kr.Markedet · 2023664.118 kr.Markedet · 2024716.443 kr.Markedet · 20251.185.457 kr.Markedet · 2026997.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjerg 2D
4534 Hørve		91 m²28 m11-03-20251.250.000 kr.13.736 kr./m²
Lindebjerg 5A
4534 Hørve		92 m²55 m09-11-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Lindebjerg 11
4534 Hørve		72 m²128 m24-08-2025725.000 kr.10.069 kr./m²
Lindebjerg 9A
4534 Hørve		68 m²96 m02-02-2025875.000 kr.12.868 kr./m²
Bakkedraget 32
4534 Hørve		87 m²620 m10-01-2024895.000 kr.10.287 kr./m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²369 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Lundevej 4
4534 Hørve		97 m²923 m12-10-2023750.000 kr.7.732 kr./m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²1,0 km12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²865 m22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²699 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden