Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Lindebjerg 2D

Villa · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².967.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindebjerg gns: 13.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.013.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden mar. 2025
147k465k783k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.013.408 kr.Markedet · 1992416.871 kr.Markedet · 1993211.757 kr.Markedet · 1994285.558 kr.Markedet · 1995304.759 kr.Markedet · 1996328.237 kr.Markedet · 1997456.274 kr.Markedet · 1998314.132 kr.Markedet · 1999680.680 kr.Markedet · 2000447.811 kr.Markedet · 2001513.240 kr.Markedet · 2002378.105 kr.Markedet · 2003544.453 kr.Markedet · 2004758.212 kr.Markedet · 2005714.441 kr.Markedet · 2006762.307 kr.Markedet · 2007971.971 kr.Markedet · 20081.185.184 kr.Markedet · 2009832.013 kr.Markedet · 2010426.699 kr.Markedet · 2011440.167 kr.Markedet · 2012879.242 kr.Markedet · 2013502.411 kr.Markedet · 2014748.748 kr.Markedet · 2015499.681 kr.Markedet · 2016873.600 kr.Markedet · 2017755.755 kr.Markedet · 2018649.285 kr.Markedet · 2019785.876 kr.Markedet · 2020810.082 kr.Markedet · 20211.019.200 kr.Markedet · 20221.011.101 kr.Markedet · 2023664.118 kr.Markedet · 2024716.443 kr.Markedet · 20251.185.457 kr.Markedet · 2026997.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjerg 4B
4534 Hørve		91 m²28 m15-03-20251.200.000 kr.13.187 kr./m²
Lindebjerg 5A
4534 Hørve		92 m²70 m09-11-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Lindebjerg 11
4534 Hørve		72 m²152 m24-08-2025725.000 kr.10.069 kr./m²
Lindebjerg 9A
4534 Hørve		68 m²118 m02-02-2025875.000 kr.12.868 kr./m²
Bakkedraget 32
4534 Hørve		87 m²595 m10-01-2024895.000 kr.10.287 kr./m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²390 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Lundevej 4
4534 Hørve		97 m²914 m12-10-2023750.000 kr.7.732 kr./m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²1,0 km12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²862 m22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²674 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden