Lindebjerg 2A

Rækkehus · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 588 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².1.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjerg gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 14.109 kr/m²-8,80 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Vores vurdering1.697.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007apr.Ejerskifte
Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjerg 2D 4534 Hørve	91 m²	57 m	11-03-2025	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Lindebjerg 4B 4534 Hørve	91 m²	84 m	15-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Lindebjerg 11 4534 Hørve	72 m²	197 m	24-08-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lindebjerg 9A 4534 Hørve	68 m²	163 m	02-02-2025	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Bakkedraget 30 4534 Hørve	104 m²	530 m	17-08-2026	1.030.000 kr.	9.904 kr./m²
Nyrupsvej 2A 4534 Hørve	95 m²	550 m	03-07-2026	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²
Bakkedraget 32 4534 Hørve	87 m²	541 m	10-01-2024	895.000 kr.	10.287 kr./m²
Søndergade 15C 4534 Hørve	77 m²	566 m	13-01-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Søndergade 15E 4534 Hørve	77 m²	589 m	16-04-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Hørve Kirkevej 23E 4534 Hørve	68 m²	1,4 km	01-01-2026	900.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu