Lindealle 19, 6900 Skjern — Villa · 100 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.608 kr/m².1.188.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 8.697 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering542.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 542.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	183 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	158 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	148 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	112 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	47 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	311 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	172 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	123 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	377 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	263 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu