Linde Alle 9

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 12.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.377.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	81 m	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	172 m	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	375 m	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	398 m	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²
Bøge Alle 1 7430 Ikast	137 m²	194 m	22-05-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	475 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	281 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Claudisvej 6 7430 Ikast	123 m²	394 m	08-12-2025	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Nygaards Alle 20 7430 Ikast	132 m²	728 m	25-12-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Ved Diget 10 7430 Ikast	138 m²	378 m	21-06-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu