Linde Alle 9, 1. 2., 2750 Ballerup — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 738 m²
Bebygget areal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.086 kr/m².2.654.000 kr.
2Vores vurdering3.159.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 1, 3. th 2750 Ballerup	65 m²	62 m	04-06-2025	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Bydammen 31, st. tv 2750 Ballerup	83 m²	163 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Centrumgaden 14A, 2. 2750 Ballerup	90 m²	76 m	28-07-2025	2.575.000 kr.	28.611 kr./m²
Bydammen 25, 2. th 2750 Ballerup	79 m²	126 m	16-02-2026	3.195.000 kr.	40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th 2750 Ballerup	79 m²	126 m	18-09-2025	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv 2750 Ballerup	92 m²	163 m	16-09-2025	2.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Præstevænget 15, st. tv 2750 Ballerup	78 m²	348 m	29-01-2025	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Præstevænget 15, 1. tv 2750 Ballerup	78 m²	348 m	09-09-2024	2.340.000 kr.	30.000 kr./m²
Præstevænget 13A, 1. th 2750 Ballerup	78 m²	357 m	31-03-2024	2.460.000 kr.	31.538 kr./m²
Hold-An Vej 65, 1. 2750 Ballerup	80 m²	551 m	07-06-2026	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu