Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Linde Alle 8

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 475 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.083 kr/m².1.848.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden dec. 2024
695k1,2M1,7M2,2M2,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20241.260.833 kr.I dag · vores estimat2.096.724 kr.Markedet · 1992880.940 kr.Markedet · 1993833.170 kr.Markedet · 1994918.340 kr.Markedet · 19951.000.450 kr.Markedet · 1996771.460 kr.Markedet · 1997985.490 kr.Markedet · 1998987.870 kr.Markedet · 19991.046.010 kr.Markedet · 20001.114.860 kr.Markedet · 20011.329.910 kr.Markedet · 20021.143.250 kr.Markedet · 20031.356.600 kr.Markedet · 20041.752.190 kr.Markedet · 20051.656.480 kr.Markedet · 20061.760.690 kr.Markedet · 20072.108.000 kr.Markedet · 20082.360.110 kr.Markedet · 20091.813.390 kr.Markedet · 2010944.520 kr.Markedet · 20111.243.890 kr.Markedet · 20121.571.990 kr.Markedet · 20131.522.010 kr.Markedet · 20141.030.370 kr.Markedet · 20151.027.990 kr.Markedet · 20161.668.040 kr.Markedet · 20171.326.170 kr.Markedet · 20181.849.260 kr.Markedet · 20191.483.250 kr.Markedet · 20201.736.720 kr.Markedet · 20212.178.380 kr.Markedet · 20222.019.090 kr.Markedet · 20231.948.030 kr.Markedet · 20242.057.170 kr.Markedet · 20252.079.780 kr.Markedet · 20261.739.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg
1.260.833 kr.
I dag · vores estimat
2.096.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.260.833 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²438 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²642 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²344 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²434 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²676 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²922 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²410 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²260 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²360 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²690 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden