Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 5

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.389.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 11.111 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden jul. 1999
154k632k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1999993.200 kr.I dag · vores estimat1.207.370 kr.Markedet · 1992555.750 kr.Markedet · 1993451.800 kr.Markedet · 1994640.200 kr.Markedet · 1995403.800 kr.Markedet · 1996478.800 kr.Markedet · 1997631.950 kr.Markedet · 1998160.950 kr.Markedet · 1999886.950 kr.Markedet · 2000275.550 kr.Markedet · 20011.105.200 kr.Markedet · 2002586.650 kr.Markedet · 2003607.350 kr.Markedet · 2004399.600 kr.Markedet · 2005891.900 kr.Markedet · 20061.238.100 kr.Markedet · 20071.523.400 kr.Markedet · 2008820.800 kr.Markedet · 20091.417.200 kr.Markedet · 20101.359.600 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 2012744.000 kr.Markedet · 20131.025.700 kr.Markedet · 20141.352.100 kr.Markedet · 20151.192.200 kr.Markedet · 20161.758.150 kr.Markedet · 20171.494.900 kr.Markedet · 2018847.350 kr.Markedet · 20191.359.300 kr.Markedet · 20201.132.800 kr.Markedet · 20211.642.350 kr.Markedet · 20221.517.550 kr.Markedet · 20231.493.700 kr.Markedet · 20241.811.100 kr.Markedet · 20251.863.750 kr.Markedet · 20261.302.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg
993.200 kr.
I dag · vores estimat
1.207.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg993.200 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²274 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²307 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²458 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²356 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²463 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²49 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²55 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²330 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²452 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²208 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden