Linde Alle 34

Fritidshus · 159 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 2.141 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.797 kr/m².5.325.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.015.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+378,31 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.257.586 kr.
I dag · vores estimat: 6.015.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte1.257.586 kr.
2013Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.450.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	248 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	193 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	561 m	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	762 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	762 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	1,2 km	10-07-2026	9.050.000 kr.	55.521 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	1,2 km	20-04-2024	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	1,4 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	568 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	1,2 km	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu