Linde Allé 3

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.047 kr/m².779.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 9.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²+57,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.629.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,70 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnegårdsparken 44 8570 Trustrup	124 m²	682 m	04-11-2024	567.500 kr.	4.577 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	263 m	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B 8570 Trustrup	118 m²	540 m	07-11-2024	545.000 kr.	4.619 kr./m²
Ballevej 12 8570 Trustrup	141 m²	293 m	23-10-2023	530.000 kr.	3.759 kr./m²
Ballevej 2 8570 Trustrup	109 m²	196 m	09-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Århusvej 180, Lund 8570 Trustrup	122 m²	1,1 km	28-01-2026	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Abildgårdsvej 22 8570 Trustrup	137 m²	932 m	30-06-2024	1.899.000 kr.	13.861 kr./m²
Ballevej 7 8570 Trustrup	156 m²	277 m	11-11-2024	825.000 kr.	5.288 kr./m²
Vesterbro 12 8570 Trustrup	100 m²	637 m	25-01-2026	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup 8570 Trustrup	117 m²	1,7 km	20-11-2023	600.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu