Linde Alle 28

Fritidshus · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.108 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.318 kr/m².4.095.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.460.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,38 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.460.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	342 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	24 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	271 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	392 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	383 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	636 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	709 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	179 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	183 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	908 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu