Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2850 Nærum

Linde Alle 25, st. tv.

Ejerlejlighed · 109 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m². Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.166 kr/m².4.341.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.996.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden sep. 2020
620k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20203.750.000 kr.18. feb. 20225.300.000 kr.18. mar. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat4.996.398 kr.Markedet · 1992665.663 kr.Markedet · 1993619.665 kr.Markedet · 19946.818.277 kr.Markedet · 1995702.178 kr.Markedet · 1996948.409 kr.Markedet · 1997968.138 kr.Markedet · 19981.000.402 kr.Markedet · 19991.497.660 kr.Markedet · 20001.406.427 kr.Markedet · 20011.688.083 kr.Markedet · 20021.565.131 kr.Markedet · 20031.692.334 kr.Markedet · 20041.724.707 kr.Markedet · 20052.173.133 kr.Markedet · 20062.725.000 kr.Markedet · 20072.407.701 kr.Markedet · 20081.933.660 kr.Markedet · 20091.396.508 kr.Markedet · 20101.751.739 kr.Markedet · 20111.639.469 kr.Markedet · 20121.545.075 kr.Markedet · 20131.743.782 kr.Markedet · 20141.740.948 kr.Markedet · 20151.802.097 kr.Markedet · 20162.000.586 kr.Markedet · 20172.482.584 kr.Markedet · 20183.150.754 kr.Markedet · 20192.577.741 kr.Markedet · 20203.001.424 kr.Markedet · 20213.223.784 kr.Markedet · 20223.698.261 kr.Markedet · 20233.129.063 kr.Markedet · 20243.053.526 kr.Markedet · 20253.436.988 kr.Markedet · 20264.015.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
18. feb. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 23, 1. tv
2850 Nærum		111 m²19 m27-05-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Linde Alle 21, 1. tv
2850 Nærum		111 m²35 m05-11-20244.900.000 kr.44.144 kr./m²
Linde Alle 17, 1. th
2850 Nærum		111 m²50 m08-01-20265.100.000 kr.45.946 kr./m²
Linde Alle 23, st. th
2850 Nærum		97 m²19 m20-09-20244.225.000 kr.43.557 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 3
2850 Nærum		123 m²345 m17-11-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 2
2850 Nærum		123 m²345 m15-06-20254.375.000 kr.35.569 kr./m²
Linde Alle 1, 1. 1.
2850 Nærum		124 m²345 m09-03-20264.600.000 kr.37.097 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 4
2850 Nærum		127 m²345 m24-06-20244.275.000 kr.33.661 kr./m²
Skodsborgvej 328, 1. th
2850 Nærum		103 m²152 m11-12-20233.092.000 kr.30.019 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. f
2850 Nærum		112 m²465 m25-09-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden