Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2850 Nærum

Linde Alle 25, st. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.638 kr/m².4.341.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.259.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden feb. 2020
563k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.795.000 kr.I dag · vores estimat4.259.916 kr.Markedet · 1992604.593 kr.Markedet · 1993562.815 kr.Markedet · 19946.192.747 kr.Markedet · 1995637.758 kr.Markedet · 1996861.399 kr.Markedet · 1997879.318 kr.Markedet · 1998908.622 kr.Markedet · 19991.360.260 kr.Markedet · 20001.277.397 kr.Markedet · 20011.533.213 kr.Markedet · 20021.421.541 kr.Markedet · 20031.537.074 kr.Markedet · 20041.566.477 kr.Markedet · 20051.923.570 kr.Markedet · 20062.475.000 kr.Markedet · 20072.186.811 kr.Markedet · 20081.756.260 kr.Markedet · 20091.268.388 kr.Markedet · 20101.591.029 kr.Markedet · 20111.489.059 kr.Markedet · 20121.721.709 kr.Markedet · 20131.583.802 kr.Markedet · 20141.581.228 kr.Markedet · 20151.636.767 kr.Markedet · 20161.817.046 kr.Markedet · 20172.254.824 kr.Markedet · 20182.861.694 kr.Markedet · 20192.439.360 kr.Markedet · 20202.654.388 kr.Markedet · 20212.981.880 kr.Markedet · 20223.356.694 kr.Markedet · 20232.841.993 kr.Markedet · 20242.773.386 kr.Markedet · 20253.121.668 kr.Markedet · 20263.553.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 23, st. th
2850 Nærum		97 m²19 m20-09-20244.225.000 kr.43.557 kr./m²
Linde Alle 25, st. tv
2850 Nærum		109 m²0 m18-03-20265.800.000 kr.53.211 kr./m²
Linde Alle 23, 1. tv
2850 Nærum		111 m²19 m27-05-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Linde Alle 21, 1. tv
2850 Nærum		111 m²35 m05-11-20244.900.000 kr.44.144 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 3
2850 Nærum		123 m²345 m17-11-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 2
2850 Nærum		123 m²345 m15-06-20254.375.000 kr.35.569 kr./m²
Linde Alle 1, 1. 1
2850 Nærum		124 m²345 m09-03-20264.600.000 kr.37.097 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 4
2850 Nærum		127 m²345 m24-06-20244.275.000 kr.33.661 kr./m²
Skodsborgvej 328, 1. th
2850 Nærum		103 m²152 m11-12-20233.092.000 kr.30.019 kr./m²
Nærum Hovedgade 92, 1.
2850 Nærum		101 m²524 m18-08-20253.800.000 kr.37.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden