Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 20

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.389.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 11.111 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.387.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden okt. 2017
163k666k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2017510.000 kr.30. sep. 20181.195.000 kr.I dag · vores estimat1.387.620 kr.Markedet · 1992585.390 kr.Markedet · 1993475.896 kr.Markedet · 1994674.344 kr.Markedet · 1995425.336 kr.Markedet · 1996504.336 kr.Markedet · 1997665.654 kr.Markedet · 1998169.534 kr.Markedet · 1999934.254 kr.Markedet · 2000290.246 kr.Markedet · 20011.164.144 kr.Markedet · 2002617.938 kr.Markedet · 2003639.742 kr.Markedet · 2004420.912 kr.Markedet · 2005939.468 kr.Markedet · 20061.304.132 kr.Markedet · 20071.604.648 kr.Markedet · 2008864.576 kr.Markedet · 20091.492.784 kr.Markedet · 20101.432.112 kr.Markedet · 20111.281.064 kr.Markedet · 2012783.680 kr.Markedet · 20131.080.404 kr.Markedet · 20141.424.212 kr.Markedet · 20151.255.784 kr.Markedet · 20161.851.918 kr.Markedet · 20171.574.628 kr.Markedet · 2018892.542 kr.Markedet · 20191.431.796 kr.Markedet · 20201.193.216 kr.Markedet · 20211.729.942 kr.Markedet · 20221.598.486 kr.Markedet · 20231.573.364 kr.Markedet · 20241.907.692 kr.Markedet · 20251.963.150 kr.Markedet · 20261.372.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg
510.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²221 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²21 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²56 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²264 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²113 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²202 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²79 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²283 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²292 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²457 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden