Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 14

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.678 kr/m².1.355.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 10.977 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden maj 2023
124k561k998k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.247.483 kr.Markedet · 1992444.600 kr.Markedet · 1993361.440 kr.Markedet · 1994512.160 kr.Markedet · 1995337.920 kr.Markedet · 1996383.040 kr.Markedet · 1997505.560 kr.Markedet · 1998128.760 kr.Markedet · 1999709.560 kr.Markedet · 2000220.440 kr.Markedet · 2001884.160 kr.Markedet · 2002469.320 kr.Markedet · 2003485.880 kr.Markedet · 2004319.680 kr.Markedet · 2005713.520 kr.Markedet · 2006996.240 kr.Markedet · 20071.218.720 kr.Markedet · 2008656.640 kr.Markedet · 20091.133.760 kr.Markedet · 20101.087.680 kr.Markedet · 2011972.960 kr.Markedet · 2012595.200 kr.Markedet · 2013820.560 kr.Markedet · 20141.081.680 kr.Markedet · 2015953.760 kr.Markedet · 20161.406.520 kr.Markedet · 20171.195.920 kr.Markedet · 2018677.880 kr.Markedet · 20191.087.440 kr.Markedet · 2020906.240 kr.Markedet · 20211.537.440 kr.Markedet · 20221.266.480 kr.Markedet · 20231.194.960 kr.Markedet · 20241.360.560 kr.Markedet · 20251.491.000 kr.Markedet · 20261.427.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²188 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²197 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²151 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²117 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²361 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²312 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 3A
8963 Auning		64 m²306 m30-06-2026900.000 kr.14.062 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²339 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²297 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²180 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden