Lindbjergparken 46

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.714 kr/m².1.881.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	218 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	486 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	214 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	402 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	458 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	502 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	643 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	265 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	831 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	674 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu