Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Lindbjerg Alle 28

Villa · 341 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 1.152 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.885 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindbjerg gns: 7.037 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk341 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.269.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,20 pct. siden feb. 1992
508k5,8M11,0M16,3M21,5M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1992537.500 kr.I dag · vores estimat1.269.563 kr.Markedet · 1992604.934 kr.Markedet · 19931.212.937 kr.Markedet · 19941.169.630 kr.Markedet · 1995659.153 kr.Markedet · 19961.111.660 kr.Markedet · 19971.433.223 kr.Markedet · 19981.605.769 kr.Markedet · 19992.230.140 kr.Markedet · 20001.643.961 kr.Markedet · 20011.660.670 kr.Markedet · 20021.954.953 kr.Markedet · 20031.717.276 kr.Markedet · 20042.044.977 kr.Markedet · 20051.882.661 kr.Markedet · 2006553.443 kr.Markedet · 20072.725.272 kr.Markedet · 20082.549.657 kr.Markedet · 20092.601.830 kr.Markedet · 20102.165.009 kr.Markedet · 20112.523.400 kr.Markedet · 20122.310.957 kr.Markedet · 20132.346.762 kr.Markedet · 20141.849.584 kr.Markedet · 20151.009.701 kr.Markedet · 20164.521.319 kr.Markedet · 2017954.459 kr.Markedet · 20181.720.686 kr.Markedet · 20192.286.064 kr.Markedet · 20202.547.611 kr.Markedet · 20212.621.267 kr.Markedet · 20222.318.800 kr.Markedet · 20232.073.280 kr.Markedet · 20242.730.387 kr.Markedet · 20252.259.125 kr.Markedet · 20263.041.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1992 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.269.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²188 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Rylevej 4
8766 Nørre Snede		275 m²952 m08-08-20242.900.000 kr.10.545 kr./m²
Skovbakken 31
8766 Nørre Snede		259 m²775 m26-11-20231.425.000 kr.5.502 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²531 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²545 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²435 m07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²710 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Ege Alle 110
8766 Nørre Snede		172 m²264 m02-09-20262.425.000 kr.14.099 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²634 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²633 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden