Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg 70

Villa · 170 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².2.204.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,28 pct. siden sep. 2022
414k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.245.000 kr.I dag · vores estimat2.002.751 kr.Markedet · 1992669.800 kr.Markedet · 1993635.460 kr.Markedet · 1994684.250 kr.Markedet · 1995827.050 kr.Markedet · 1996810.390 kr.Markedet · 1997528.360 kr.Markedet · 1998892.670 kr.Markedet · 19991.048.050 kr.Markedet · 20001.122.170 kr.Markedet · 20011.286.560 kr.Markedet · 20021.013.710 kr.Markedet · 20031.220.260 kr.Markedet · 20041.010.650 kr.Markedet · 20051.506.880 kr.Markedet · 20061.250.350 kr.Markedet · 20071.071.170 kr.Markedet · 20081.180.140 kr.Markedet · 20091.395.360 kr.Markedet · 20101.577.260 kr.Markedet · 20111.370.030 kr.Markedet · 20121.608.030 kr.Markedet · 20131.113.840 kr.Markedet · 20141.376.490 kr.Markedet · 20151.311.720 kr.Markedet · 20161.405.560 kr.Markedet · 20171.218.220 kr.Markedet · 20181.448.230 kr.Markedet · 20191.539.350 kr.Markedet · 20201.809.990 kr.Markedet · 20211.936.130 kr.Markedet · 20222.008.720 kr.Markedet · 20231.972.000 kr.Markedet · 20241.983.390 kr.Markedet · 20252.043.230 kr.Markedet · 20261.863.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²33 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²269 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²202 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²208 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²362 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²501 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²104 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²587 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²389 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²313 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden