Lindbjerg 31

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².2.129.800 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.698.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	125 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	65 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	254 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	491 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	413 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	576 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	613 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	670 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	337 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	477 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu