Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8762 Flemming

Lindbækvej 1, Honum Skov

Villa · 266 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 49.325 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
49325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².1.391.224 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.818.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 3, Hornborg
8762 Flemming		264 m²3,0 km16-02-20252.820.000 kr.10.682 kr./m²
Østerenden 15, Hornborg
8762 Flemming		290 m²2,4 km06-07-20251.325.000 kr.4.569 kr./m²
Hvirringvej 25
8762 Flemming		177 m²653 m30-10-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg
8762 Flemming		200 m²1,9 km17-11-2025650.000 kr.3.250 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²552 m04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²479 m18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring
8762 Flemming		160 m²2,2 km17-10-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg
8762 Flemming		137 m²1,9 km15-10-20241.175.000 kr.8.577 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²2,3 km14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden