Lindahlsvej 2

Fritidshus · 71 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.595 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1595 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.764 kr/m².2.027.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.126.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,57 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	120 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	175 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	114 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	416 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Ryagervej 45, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	518 m	12-11-2025	1.745.000 kr.	24.236 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	232 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	62 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	728 m	03-07-2026	2.550.000 kr.	35.417 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	693 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	218 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu