Lindå Møllevej 2, Lindå

Villa · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.563 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.882 kr/m².4.519.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.568.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	4,5 km	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten 8541 Skødstrup	180 m²	4,4 km	20-12-2024	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	4,6 km	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	4,6 km	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Skødstrupbakken 23 8541 Skødstrup	185 m²	4,7 km	02-11-2025	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 19 8541 Skødstrup	185 m²	4,8 km	22-01-2024	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Hybenrosevej 7 8541 Skødstrup	181 m²	4,7 km	27-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	4,7 km	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten 8541 Skødstrup	175 m²	4,5 km	15-09-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten 8541 Skødstrup	171 m²	4,4 km	14-07-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu