Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lind Hansens Vej 38

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1174 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.780 kr/m².4.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLind gns: 24.840 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.956.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,47 pct. siden jun. 2017
237k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat4.956.153 kr.Markedet · 1992849.625 kr.Markedet · 1993811.300 kr.Markedet · 1994987.525 kr.Markedet · 1995889.875 kr.Markedet · 19961.093.750 kr.Markedet · 1997725.200 kr.Markedet · 19981.230.600 kr.Markedet · 19991.694.175 kr.Markedet · 20001.602.650 kr.Markedet · 20011.537.375 kr.Markedet · 20021.175.825 kr.Markedet · 20031.154.650 kr.Markedet · 20041.612.275 kr.Markedet · 20052.388.925 kr.Markedet · 20062.625.175 kr.Markedet · 20072.806.825 kr.Markedet · 20082.669.275 kr.Markedet · 20092.375.450 kr.Markedet · 20102.423.925 kr.Markedet · 20112.749.075 kr.Markedet · 20122.444.225 kr.Markedet · 20132.742.250 kr.Markedet · 20142.395.225 kr.Markedet · 20152.720.025 kr.Markedet · 20162.941.750 kr.Markedet · 20173.199.175 kr.Markedet · 20183.467.625 kr.Markedet · 20193.445.400 kr.Markedet · 20203.506.475 kr.Markedet · 20214.247.600 kr.Markedet · 20224.948.300 kr.Markedet · 20234.375.000 kr.Markedet · 20244.473.350 kr.Markedet · 20254.974.375 kr.Markedet · 20266.008.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.956.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lind Hansens Vej 44
5000 Odense C		168 m²154 m02-05-20244.400.000 kr.26.190 kr./m²
Lind Hansens Vej 23
5000 Odense C		150 m²227 m12-08-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39
5000 Odense C		149 m²254 m31-07-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 54
5000 Odense C		204 m²223 m01-04-20244.475.000 kr.21.936 kr./m²
Lind Hansens Vej 25
5000 Odense C		142 m²210 m09-06-20243.325.000 kr.23.415 kr./m²
Skibhusvej 422
5000 Odense C		177 m²149 m12-02-20253.775.000 kr.21.328 kr./m²
Sedenvej 5
5000 Odense C		187 m²34 m27-06-20264.115.000 kr.22.005 kr./m²
Skibhusvej 377
5000 Odense C		150 m²443 m12-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²1,8 km14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²1,5 km05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden