Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lind Hansens Vej 33

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
977 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.619 kr/m².4.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLind gns: 24.840 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.277.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,48 pct. siden sep. 2013
263k2,6M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20131.525.000 kr.I dag · vores estimat4.277.361 kr.Markedet · 1992941.870 kr.Markedet · 1993899.384 kr.Markedet · 19941.094.742 kr.Markedet · 1995986.490 kr.Markedet · 19961.212.500 kr.Markedet · 1997803.936 kr.Markedet · 19981.364.208 kr.Markedet · 19991.878.114 kr.Markedet · 20001.776.652 kr.Markedet · 20011.704.290 kr.Markedet · 20021.303.486 kr.Markedet · 20031.280.012 kr.Markedet · 20041.787.322 kr.Markedet · 20052.648.294 kr.Markedet · 20062.910.194 kr.Markedet · 20073.111.566 kr.Markedet · 20082.959.082 kr.Markedet · 20092.633.356 kr.Markedet · 20102.687.094 kr.Markedet · 20113.047.546 kr.Markedet · 20122.709.598 kr.Markedet · 20133.039.980 kr.Markedet · 20142.655.278 kr.Markedet · 20153.015.342 kr.Markedet · 20163.261.140 kr.Markedet · 20173.546.514 kr.Markedet · 20183.844.110 kr.Markedet · 20193.819.472 kr.Markedet · 20203.887.178 kr.Markedet · 20214.708.768 kr.Markedet · 20225.485.544 kr.Markedet · 20234.850.000 kr.Markedet · 20244.959.028 kr.Markedet · 20255.514.450 kr.Markedet · 20266.660.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lind Hansens Vej 54
5000 Odense C		204 m²188 m01-04-20244.475.000 kr.21.936 kr./m²
Lind Hansens Vej 44
5000 Odense C		168 m²145 m02-05-20244.400.000 kr.26.190 kr./m²
Lind Hansens Vej 23
5000 Odense C		150 m²81 m12-08-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39
5000 Odense C		149 m²45 m31-07-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 25
5000 Odense C		142 m²80 m09-06-20243.325.000 kr.23.415 kr./m²
Sedenvej 5
5000 Odense C		187 m²318 m27-06-20264.115.000 kr.22.005 kr./m²
Skibhusvej 422
5000 Odense C		177 m²357 m12-02-20253.775.000 kr.21.328 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²1,5 km15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²1,8 km15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²1,9 km29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden