Linå Skolebakke 18

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.379 kr/m².2.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinå gns: 15.182 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-42,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	51 m	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	127 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Linå Bygade 8 8600 Silkeborg	108 m²	149 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	161 m	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Himmelbjergvej 120 8600 Silkeborg	109 m²	3,4 km	10-06-2025	3.925.000 kr.	36.009 kr./m²
Himmelbjergvej 39 8600 Silkeborg	114 m²	3,3 km	01-06-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	3,9 km	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	4,0 km	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	4,0 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	4,1 km	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu