Linå Bygade 25B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.652 kr/m².2.791.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.749.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,48 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet664.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 106E 8600 Silkeborg	95 m²	3,5 km	24-09-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Himmelbjergvej 106D 8600 Silkeborg	101 m²	3,5 km	19-06-2025	2.790.000 kr.	27.624 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	5,2 km	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	5,2 km	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Langdalsvænget 42, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	4,5 km	03-08-2025	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Langdalsvænget 44, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	4,5 km	27-06-2024	2.696.000 kr.	26.693 kr./m²
Langdalsvænget 46, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	4,5 km	04-07-2025	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Langdalsvænget 20, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	4,6 km	18-11-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Langdalsvænget 56, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	103 m²	4,5 km	16-07-2024	2.995.000 kr.	29.078 kr./m²
Langdalsvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	103 m²	4,6 km	13-04-2025	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu