Limgravs-Åsen 11

Fritidshus · 76 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.106 kr/m².2.542.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLimgravs-Åsen gns: 46.180 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.858.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.844.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet1.844.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	56 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	63 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	63 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	192 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	522 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	633 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	431 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	764 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	554 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	881 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu