Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Limfjordsvej 56A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.880 kr/m².6.010.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.908.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,18 pct. siden mar. 1996
484k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1996895.000 kr.I dag · vores estimat5.908.619 kr.Markedet · 1992706.149 kr.Markedet · 1993644.025 kr.Markedet · 1994765.483 kr.Markedet · 1995698.523 kr.Markedet · 1996895.032 kr.Markedet · 1997945.717 kr.Markedet · 19981.035.648 kr.Markedet · 19991.367.286 kr.Markedet · 20001.243.038 kr.Markedet · 20011.449.033 kr.Markedet · 20021.589.835 kr.Markedet · 20031.679.208 kr.Markedet · 20042.131.932 kr.Markedet · 20052.312.724 kr.Markedet · 20063.259.092 kr.Markedet · 20072.484.216 kr.Markedet · 20082.300.913 kr.Markedet · 20092.112.123 kr.Markedet · 20102.503.839 kr.Markedet · 20111.998.570 kr.Markedet · 20122.360.433 kr.Markedet · 20132.325.000 kr.Markedet · 20142.841.708 kr.Markedet · 20153.344.745 kr.Markedet · 20163.367.251 kr.Markedet · 20172.556.384 kr.Markedet · 20184.348.587 kr.Markedet · 20194.190.394 kr.Markedet · 20204.472.742 kr.Markedet · 20215.075.754 kr.Markedet · 20226.096.708 kr.Markedet · 20235.426.550 kr.Markedet · 20245.086.077 kr.Markedet · 20255.669.745 kr.Markedet · 20267.762.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1996 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.908.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 39
2720 Vanløse		96 m²361 m20-01-20269.525.100 kr.99.220 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²545 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²964 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²975 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Dybendalsvej 18A
2720 Vanløse		82 m²432 m16-01-20244.200.000 kr.51.220 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²1,0 km27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²883 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²1,0 km24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²1,0 km29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²292 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden