Limfjordsgade 24, Gjøl

Villa · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.421 kr/m² × 130 m².1.354.730 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.503.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2023Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	209 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	878 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	1,0 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 101, Gjøl 9440 Aabybro	72 m²	951 m	07-10-2025	375.000 kr.	5.208 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	1,3 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	552 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	397 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	198 m	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	1,7 km	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	366 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu