Limfjordsgade 20, Gjøl

Landejendom · 207 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 33.290 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 33290 m²
Indbygget carport: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.264 kr/m².4.227.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.325.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,30 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.325.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.450.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 88, Gjøl 9440 Aabybro	214 m²	893 m	28-11-2024	2.610.000 kr.	12.196 kr./m²
Østerkær Tværvej 2, Gjøl 9440 Aabybro	220 m²	3,7 km	03-06-2025	850.000 kr.	3.864 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild 9440 Aabybro	232 m²	7,0 km	16-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	7,9 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	7,3 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted 9440 Aabybro	235 m²	8,5 km	19-08-2025	4.051.000 kr.	17.238 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse 9440 Aabybro	291 m²	6,4 km	24-04-2024	1.940.000 kr.	6.667 kr./m²
Skeelslundvej 16 9440 Aabybro	217 m²	9,4 km	03-09-2024	21.700.000 kr.	100.000 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse 9440 Aabybro	126 m²	7,5 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	10,0 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu