Lillevordevej 11, Gudum

Landejendom · 231 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 83.677 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 83677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.389.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.969 kr/m².3.950.975 kr.
2Stor grund (>2000 m²)83677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.364.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,97 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (landejendom)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.606.394 kr.
I dag · vores estimat: 9.364.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Ejerskifte
1997apr.Solgt, familiehandel1.606.394 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiendemarken 13, Gudum 9280 Storvorde	152 m²	573 m	23-04-2025	2.272.257 kr.	14.949 kr./m²
Dybdalvej 4, Gudumholm 9280 Storvorde	180 m²	2,0 km	10-01-2025	16.400.000 kr.	91.111 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund 9280 Storvorde	187 m²	3,9 km	20-05-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Engvej 51 9280 Storvorde	229 m²	5,6 km	04-08-2026	4.598.000 kr.	20.079 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm 9280 Storvorde	212 m²	5,1 km	18-12-2024	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Engvej 17 9280 Storvorde	299 m²	5,5 km	18-03-2025	592.500 kr.	1.982 kr./m²
Aalborgvej 94, Mou 9280 Storvorde	176 m²	7,1 km	08-05-2025	4.250.000 kr.	24.148 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou 9280 Storvorde	136 m²	6,1 km	26-06-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Hedevej 3, Mou 9280 Storvorde	259 m²	10,8 km	08-01-2025	1.700.000 kr.	6.564 kr./m²
Kystvej 110, Dokkedal 9280 Storvorde	252 m²	12,2 km	08-09-2026	2.252.000 kr.	8.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu