Lillevorde Kær 10, Gudumholm

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 167 m².1.803.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.945.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,88 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm 9280 Storvorde	163 m²	135 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	333 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	746 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	242 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	796 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	1,4 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	1,0 km	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm 9280 Storvorde	199 m²	455 m	02-03-2025	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	764 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod 9280 Storvorde	170 m²	2,0 km	12-09-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu